Кабмин обязал Соцфонд купить торговый центр «Ала-Арча» и земли возле него за $20 млн

Кабмин обязал Соцфонд купить торговый центр «Ала-Арча» и земли возле него за $20 млн

Кабинет министров обязал Социальный фонд приобрести 100% акций ОАО «Ала-Арча» за 1 млрд 750 млн сомов (по рыноч. курсу $20 млн 11,4 тыс.) за счет средств Государственного накопительного пенсионного фонда.

ОАО создается на базе торгового центра с единственным учредителем в виде Государственного агентства по управлению госимуществом.

Деньги от реализации будут направлены в Стабилизационный фонд.

Как говорится в распоряжении Кабмина  от 22 апреля, уставной капитал общества  в 1,75 млрд будет обеспечен за счет выпуска простых именных акций номинальной стоимостью одной акции в 1000 сомов.

В этой связи ГАУГИ поручено:

1) внести в качестве вклада в уставной капитал ОАО «Ала-Арча» имущественный комплекс общей стоимостью 1 млрд 750 млн в виде:

• здания торгово-развлекательного центра «Ала-Арча;
•  земельного участка общей площадью 10740 кв.м, расположенного по адресу: город Бишкек, проспект Ч.Айтматова, 299в;
• земельного участка общей площадью 3264,8 кв.м, расположенного по адресу: город Бишкек, проспект Ч.Айтматова — проспект А.Масалиева (земли вокруг «ТЦ Ала-Арча»), находящегося в срочном (временном) пользовании сроком на 5 лет;

2) утвердить устав ОАО «Ала-Арча»;

3) обеспечить государственную регистрацию ОАО «Ала-Арча» в органах юстиции Кыргызской Республики;

4) обеспечить государственную регистрацию учредительного выпуска акций ОАО «Ала-Арча» в уполномоченном государственном органе по регулированию рынка ценных бумаг;

Контроль за исполнением распоряжения возложен на управление контроля исполнения решений президента и Кабинета министров Администрации президента.

История вопроса:

ГАУГИ 16 апреля пыталось продать через аукцион  здание ТРЦ «Ала-Арча» с земельным участком площадью 10 740 кв.м со стартовой ценой в 1 млрд 244 млн 312 тыс. 640 сомов. 

В мае 2024 года Бишкекский городской кенеш одобрил проекты постановлений о передаче в государственную собственность трех муниципальных помещений, в числе которых было здание ТРЦ «Ала-Арча».

ТРЦ «Ала-Арча» владело ОсОО «Трейд Инвест»,  ранее принадлежавшее экс-депутату Жогорку Кенеша Аскарбеку Шадиеву.  Позже оказалось в списке арестованного имущества.

Компанией владел близкий родственник Шадиева. Руководителем до перерегистрации была  — Усубалиева Жаныл Джумадиловна, учредителем — Дуплищев Вячеслав Юрьевич.

Согласно выписке из Государственного регистра прав на недвижимое имущество, 4 мая 2018 года на участок, расположенный по адресу пр. Чынгыза Айтматова д.299в (торговый центр «Ала-Арча»), постановлением ГКНБ №б/н от 29 апреля 2018 года  наложен арест.

Как оказалось, участок площадью 1,074 га принадлежит ОсОО «Трейд Инвест», которое зарегистрировало на него право на основании соглашения о дополнительной плате в уставной капитал № 2017/70950 от 21.04.2017 года.