Кыргызстан меняет правила аренды: освоение земель станет обязательным для бизнеса

Президент Кыргызской Республики Садыр Жапаров выступил с важным разъяснением инвестиционной политики страны, сделав акцент на необходимости эффективного использования земельных ресурсов. В центре внимания главы государства оказалась проблема простоя территорий, выделенных под крупные экономические проекты. Власти намерены инициировать поправки в законодательство, которые позволят возвращать государству участки, если инвестор не приступает к их освоению в установленные сроки.

Согласно официальным данным, земли, выделенные под инвестиционные цели с 1992 года, составляют менее 0,1% от общей площади страны. Однако аудит последних лет выявил негативные практики: в ряде случаев арендаторы, получившие право пользования на 49 лет, годами не приступали к реализации планов. Вместо строительства заводов, фабрик или логистических центров участки оставались неосвоенными или перепродавались, что прямо противоречит интересам национального развития.

Глава государства подчеркнул, что предоставление земли – это прежде всего договор об экономическом росте, а не формальная передача актива в долгосрочное владение. На таких площадках должны создаваться энергетические объекты, туристические кластеры и современные производственные предприятия. Правительство ожидает от подобных проектов притока прямых инвестиций в объеме от сотен миллионов до миллиардов долларов, а также создания тысяч новых рабочих мест и расширения налоговой базы.

Предлагаемый механизм расторжения договоров аренды призван повысить ответственность бизнес–сообщества. Если проект не реализуется в срок и заявленные финансовые обязательства не выполняются, государство будет вправе вернуть землю для поиска более эффективных партнеров. По словам президента, ситуация, когда выделенные участки не используются по тридцать лет и более, является недопустимой в условиях современной экономики.

При этом Садыр Жапаров решительно опроверг слухи о продаже национальных земель, назвав их дезинформацией. Он уточнил, что речь идет исключительно об аренде под конкретные индустриальные цели. На текущий момент общая площадь Кыргызстана составляет более 20 миллионов гектаров. В государственной и муниципальной собственности остаются 18,7 миллиона гектаров, в то время как земли сельскохозяйственного назначения занимают 6,7 миллиона гектаров.

Для международных инвесторов, включая компании из Китая и других стран региона, данный сигнал означает переход к более прозрачным и строгим правилам игры. Кыргызстан подтверждает готовность поддерживать масштабные инициативы в сфере транспорта, логистики и промышленности, однако ожидает от партнеров перехода от деклараций к реальному строительству и запуску производственных мощностей в рамках правового поля.