ГАУГИ выставило на аукцион 6 объектов недвижимости, в том числе ТРЦ «Ала-Арча» и Tommi Mall

ГАУГИ выставило на аукцион 6 объектов недвижимости, в том числе ТРЦ «Ала-Арча» и Tommi Mall

Государственное агентство по управлению государственным имуществом при Кабинете министров выставило 6 объектов по городу Бишкек и Чуйской области на аукцион.

Среди них числятся такие объекты, как здание ТРЦ «Ала-Арча», Tommi Mall.

1. Здание ТРЦ «Ала-Арча» с земельным участком площадью 10 740 кв.м, расположенное по адресу: город Бишкек, пр.Ч.Айтматова, 299 «В».

Объект представляет собой трехэтажный торгово-развлекательный центр «Ала-Арча», включающий эксплуатируемый подвал и санузлы. Здание оснащено эскалаторами, пассажирским и грузовыми лифтами, а также лестницами и проходами общего пользования.

В подвале расположены автопарковка, торговые, административные и хозяйственные помещения. Первый и второй этажи отведены под торговые площади и заведения общественного питания. На третьем этаже находятся детский развлекательный комплекс и технические помещения.

С восточной, северной и западной сторон торгово-развлекательного центра предусмотрены парковочные зоны. Земельный участок имеет условно треугольную форму и общую площадь 10 740 кв. м.

Стартовая стоимость – 1 млрд 244 млн 312 тыс. 640 сомов. 

История вопроса:

В мае 2024 года Бишкекский городской кенеш одобрил проекты постановлений о передаче в государственную собственность трех муниципальных помещений, в числе которых было здание ТРЦ «Ала-Арча».

ОсОО «Трейд Инвест» ранее принадлежало экс-депутату Жогорку Кенеша Аскарбеку Шадиеву.  Позже оказалось в списке арестованного имущества.

Компанией владел близкий родственник Шадиева. Руководителем до перерегистрации была  — Усубалиева Жаныл Джумадиловна, учредителем — Дуплищев Вячеслав Юрьевич.

Согласно выписке из Государственного регистра прав на недвижимое имущество, 4 мая 2018 года на участок, расположенный по адресу пр. Чынгыза Айтматова д.299в (торговый центр «Ала-Арча»), постановлением ГКНБ №б/н от 29 апреля 2018 года  наложен арест.

Как оказалось, участок площадью 1,074 га принадлежит ОсОО «Трейд Инвест», которое зарегистрировало на него право на основании соглашения о дополнительной плате в уставной капитал № 2017/70950 от 21.04.2017 года.

2. Земельный участок общей площадью 1 000 кв.м., расположенный по адресу: Чуйская область, Московский район, село Беловодское, ул.Фрунзе 353а

Земельный участок имеет ровную поверхность и многоугольную неправильную форму, какие-либо строения отсутствуют. Местоположение характеризуется среднеразвитой инфраструктурой, отличной транспортной доступностью и качеством подъездных дорог.

Стартовая стоимость – 3 млн 336 тыс. 900 сомов.

3.Квартира общей площадью 67,8 кв.м, расположенная по адресу: г. Бишкек, ул. Ажыбек-Баатыра, дом 1/6-2, квартира 2.

Объект представляет собой двухкомнатную жилую квартиру, расположенную на первом этаже панельного многоквартирного жилого дома. Район, в котором находится объект, отличается развитой инфраструктурой, полной инженерной обеспеченностью, удобной транспортной доступностью, качественным дорожным покрытием и наличием удобных подъездных путей.

Стартовая стоимость – 6 млн 793 тыс. 800 сомов.

4. Квартира общей площадью 90,2 кв.м, расположенная по адресу: г. Бишкек, ул. Ажыбек-Баатыра, дом 1/6, квартира 81.

Объект представляет собой трехкомнатную жилую квартиру, расположенную на первом этаже панельного многоквартирного жилого дома. Район, в котором находится объект, отличается развитой инфраструктурой, полной инженерной обеспеченностью, удобной транспортной доступностью и качественным дорожным покрытием, а также наличием удобных подъездных путей.

Стартовая стоимость – 8 млн 476 тыс. 800 сомов.

5.  ТРЦ «Tommi Mall», нежилое помещение площадью 15 514,8 кв.м с земельным участком в 5 000 кв.м, расположенный по адресу: г. Бишкек, пр.Токомбаева, д.21/1б.

Стартовая стоимость – 1 млрд 13 млн 840 тыс. сомов.

История вопроса:

Бишкекский городской кенеш 14 мая 2024 года одобрил проекты постановлений о передаче в государственную собственность трех муниципальных помещений, в том числе муниципальное нежилое помещение, расположенное на втором этаже торгово-развлекательного центра «Томми молл» («Tommi mall»), общей площадью 1257,5 кв.м, идентификационный код: 1-04-13-0015-0033-0188-01, по адресу: город Бишкек, ул. А.Токомбаева, 17/2.

В справках-обоснованиях к проектам постановлений указано, что они направлены на рассмотрение горкенеша согласно протокольному поручению зампреда кабмина – председателя ГКНБ Камчыбека Ташиева.

В апреле 2024 года, в ГКНБ сообщили, что ОсОО «Э.К.» передала на баланс мэрии Бишкека коммерческие помещения на 2-ом этаже ТРЦ «Томми Мол» общей площадью 1 257,5 кв.м на сумму 335,7 млн сомов. В ГКНБ сообщили, что в 2005 году согласно условиям предоставления участка, арендодатель был обязан передать часть построенного жилья в муниципальную собственность.

6. Нежилое помещение площадью 2 360,9 кв.м с земельным участком площадью 1 129 кв.м  расположенное по адресу: г.Бишкек, пр.Чуй,147/1

Стартовая стоимость – 218 млн 500 тыс. сомов.