Аренда госземель в Кыргызстане: порог для инвесторов составит 1 млрд сомов

Кыргызстан переходит к стратегии привлечения масштабного капитала, существенно пересмотрев условия предоставления государственных земель иностранным инвесторам. Согласно актуальным нормам Земельного кодекса, вступившим в силу в августе прошлого года, доступ к земельным ресурсам вне населенных пунктов теперь жестко привязан к статусу и масштабу проекта. Как сообщил начальник профильного управления Госагентства по земельным ресурсам Жаныбай Дыйканов, эпоха упрощенных процедур сменилась эрой национальных инвестиционных проектов.

Для получения права на аренду государственного участка иностранная компания должна инициировать проект, имеющий статус национального или государственного значения. Ключевым фильтром здесь выступает финансовый ценз: объем капиталовложений должен составлять не менее 1 млрд сомов. Подобная планка установлена для того, чтобы гарантировать реализацию действительно значимых для экономики инициатив, способных создать мультипликативный эффект для инфраструктуры и рынка труда.

Процедура отбора инвесторов стала более прозрачной и многоступенчатой. Каждый проект, претендующий на включение в специальный реестр, проходит через сито межведомственной комиссии. В ее состав входят представители Министерства экономики, Минфина, налоговой и пограничной служб, а также Национального агентства по инвестициям. Такая комплексная экспертиза позволяет оценить не только финансовую состоятельность инвестора, но и юридические, а также социальные аспекты будущей деятельности.

Несмотря на формальное ужесточение требований, власти подчеркивают, что речь идет не о создании барьеров, а о совершенствовании механизмов государственно–частного партнерства. В приоритете находятся такие стратегические отрасли, как возобновляемая энергетика (солнечные и ветровые станции), современная логистика, тяжелая промышленность и высокотехнологичное производство. В качестве эталонных примеров реализации подобных инициатив власти приводят проект строительства железной дороги China – Kyrgyzstan – Uzbekistan и запуск нового завода по производству удобрений в Ноокате.

Для международного бизнеса новые правила означают прежде всего правовую определенность и защиту инвестиций. Статус национального проекта обеспечивает высокий уровень государственной поддержки и интеграции в экономическую стратегию страны. Ожидается, что такая модель позволит не только увеличить поступления в бюджет в виде арендных платежей и налогов, но и качественно трансформировать промышленный ландшафт Кыргызстана через привлечение серьезных игроков с долгосрочными планами развития.